Renaud

Ref : 4498223

Ixelles - 170m² - 3 chambres

1.075.000€

Ixelles, dans un des quartiers les plus prestigieux de Bruxelles, un rez-de-chaussée avec jardin entre le Jardin du Roi et les Étangs d’Ixelles.

L’immeuble a été conçu entre 1965 et 1967 par l’architecte Lucien-Jacques Baucher et le promoteur immobilier Herpain. Il comprend un grand hall d’entrée à l’atmosphère typique des années 1960. Une fontaine abreuve des bassins d’eau composés de galets blancs et de belles plantes en pots. Une cage d’escalier assez étroite, se situe au centre du hall. Les escaliers sont en tôle pliée, ce qui permet une finesse structurelle et leur donne toute leur élégance. Le concierge de l’immeuble loge au rez-de-chaussée

 L’appartement, d’une surface brute de 172 m² habitables avec un jardin de 160m² orientée Sud-Est donne sur les Étangs d’Ixelles. Il se compose d’un hall d’entrée de 12m² avec vestiaire et toilette visiteur, d’un salon, salle à manger et d’une cuisine ouverte de 70m² avec feu-ouvert, rangement intégrés et baies vitrées donnant sur le jardin. Sur l’arrière de la cuisine une buanderie. L’appartement comporte de nombreux meubles et éléments décoratifs conçus par le designer Christophe Gevers dans les année 1970.

Coté nuit trois chambres qui donnent sur le jardin. La plus grande de 32m2 avec dressing, salle de bains et mobilier intégré, la seconde chambre de 13m² avec placards intégrés et salle de bains. Enfin une chambre d’ami de 9m² et sa salle de bains attenante. 3 caves et 2 emplacements de parking complètent l’ensemble. Une concierge est présente dans l’immeuble. Le chauffage est un chauffage collectif à condensation au gaz récent.

Il est à noter que la troisième chambre pourrait être utilisée comme bureau pour profession libérale ou cabinet médical avec salle d’attente attenante et accès séparé directement via le hall d’entrée.

Renseignements et visites auprès de Stéphane Schweitzer au 0475/949 980 – stephane@stephaneschweitzer.be 
Informations données à titre informatif et non contractuelles.

Informations cles

Disponibilité : à vendre
Etat : bon état
Nombre d'étages : 7
Surface : 170m²
Nombre de salles de bains : 3
Nombre de toilettes : 3
Nombre de chambres : 3
Surface de la chambre 1 : 32m²
Surface de la chambre 2 : 13m²
Surface de la chambre 3 : 9m²
Chauffage : condensation
Parking intérieur : oui
Terrasse : oui
Jardin : oui
Consommation énergétique : 265kWh/m²
Certificat énergétique : E
Emission CO2 : 53kg CO₂/m²

Envie de visiter ce bien ? Besoin de plus d'informations ?


FR