Clement

Ref : 5552820

Woluwe-Saint-Pierre - 255m² - 3 chambres

895.000€

Woluwé Saint-Pierre, Montgomery,

Situé au cinquième, sixième (et dernier étage) d’un immeuble des années 50, cet appartement duplex offre une vue imprenable sur le Square Montgomery. A proximité immédiate  le parc de la Woluwe, le Cinquantenaire, la commerçante rue des Tongres, les transports en commun ainsi que de nombreuses écoles de qualité. Les institutions européennes ainsi que l’aéroport de Zaventem sont  facilement accessibles.

Il se compose comme suit : Au cinquième étage : la salle à manger, le petit salon avec feu ouvert, la cuisine américaine super équipée, une buanderie, toilette séparée, chambre de ±26m² avec dressing, salle de bain et petite terrasse.

Au sixième niveau: second living  et pièce de vie (±43m²), une pièce supplémentaire pouvant être utilisée comme bureau, salle télé ou chambre d’amis, toilette séparée, chambre principale (± 22m²) avec dressing, salle de bain en suite et terrasse de ± 10m² orientée Sud-Ouest. Une cave en sous-sol complète l’ensemble ainsi que la possibilité de garer son vélo. L’aménagement de la toiture en terrasse a reçu l’accord de la copropriété. L’isolation complémentaire des dites toitures sont à l’étude (devis). Installation Bang&Olufsen, vidéophonie (2022), éclairage Kreon.
L’isolation des toitures a été voté et provisionné et sera réalisé au T1/2024 –) amélioration certaine de la PEB.

Ce que nous en pensons : Au cœur d’un quartier dont le renom n’est plus à faire, la qualité des matériaux, la taille et la modularité de l’espace proposé tout comme l’accord donné par la copropriété afin d’aménager les toitures en une terrasse surplombant Bruxelles offre à l’acquéreur de nombreuses et passionnantes possibilités d’aménagement.

Renseignements et visites auprès de Stéphane Schweitzer : stephane@stephaneschweitzer.be ou au 0475/949 980.
Informations données à titre informatif et non contractuelles.

Informations cles

Disponibilité : à vendre
Etat : excellent état
Nombre de façades : 2
Nombre d'étages : 6
Etage : 6
Surface : 255m²
Nombre de salles de bains : 2
Nombre de toilettes : 2
Type de cuisne : amer. super-équipée
Nombre de chambres : 3
Surface de la chambre 1 : 20m²
Surface de la chambre 2 : 15m²
Surface de la chambre 3 : 15m²
Chauffage : gaz (chau. centr.)
Terrasse : oui
Consommation énergétique : 378kWh/m²
Certificat énergétique : G
Emission CO2 : 82kg CO₂/m²

Adresse

Rue : Avenue de Tervueren
Numéro : 161
Code postal : 1150
Ville : Woluwe-Saint-Pierre
 

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