Caroline

Ref : 4342505

Woluwe-Saint-Pierre - 500m² - 5 chambres

2.150.000€

Woluwe-Saint-Pierre – quartier Grandchamp, double maison en Triplex avec ascenseur et son espace polyvalent, de bureau ou profession libérale indépendant.
Cette villa contemporaine dessinée par l’architecte Alexandre Mahy a été construite en 2018 sur un terrain de 3a90 ca. Sa superficie est de ± 590 m² bruts sur 3 plateaux. Les volumes et la luminosité sont importants. Les matériaux et les finitions sont haut de gamme. Elle offre de nombreuses possibilités dont l’exercice d’une profession libérale avec entrée séparée.
Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée avec vestiaire et toilette, ainsi qu’un bureau. Au premier étage, une cuisine ouverte avec piano Aga, la salle à manger attenante, un salon avec feu ouvert, un second salon, salle télé, bureau ou bibliothèque complète ce niveau ainsi qu’une grande terrasse orienté au Sud-Ouest.
Au deuxième étage, une suite composée d’un petit salon, d’une salle de bain et d’un dressing.
On y trouve également un bureau, deux chambres supplémentaires et une salle de douche.
Via une seconde entrée, une très bel espace polyvalent que l’on peut exploiter soit comme espace pour professions libérales, comme bureau ou comme habitation en location court terme ou venant agrandir la première partie.
Situé dans une des plus belles rue de Woluwe-Saint-Pierre, le quartier est vert et résidentiel. La localisation est idéale, proche de l’église Saint-Paul et de l’Avenue Grandchamp. A proximité immédiate, de nombreuses écoles de qualité, la place Dumont et ses commerces, le centre sportif de Woluwé ainsi que le club de hockey de l’ Orée. L’accès vers le ring ou le centre-ville se fait aisément. Le métro et le tram sont à proximité. Divers : Ascenseur, garage fermé pour quatres voitures, deux emplacements de parking extérieurs, caves, buanderie, ventilation double flux, air conditionné, terrasses orientées Sud-Ouest. PEB B+.
Renseignements et visites auprès de Stéphane Schweitzer, stephane@stephaneschweitzer.be ou au 0475/949980.

Informations cles

Disponibilité : à vendre
Etat : excellent état
Nombre de façades : 3
Surface : 500m²
Nombre de salles de bains : 3
Nombre de toilettes : 5
Nombre de chambres : 5
Surface de la chambre 1 : 33m²
Surface de la chambre 2 : 17m²
Surface de la chambre 3 : 15m²
Surface de la chambre 4 : 14m²
Surface de la chambre 5 : 12m²
Parking exterieur : oui
Terrasse : oui
Consommation énergétique : 50.5kWh/m²
Certificat énergétique : B
Emission CO2 : 10.01kg CO₂/m²

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