Alfred

Blaes, un immeuble de rapport au charme certain.

Dans le quartier des Marolles, le bien composé de 5 unités à rénover et/ou rafraichir est érigé dans le tronçon de la rue des Capucins situé entre la rue Blaes et la rue des Tanneurs. Environnement mixte mélangeant immeubles à appartements dont certains à caractère social, de maisons de commerce et/ou de rapport. Transports en commun, bus, métros et trams à courte distance. Commerces à proximité immédiate. Le bien ne fait pas l’objet d’un acte de base organisant la copropriété et la vente à la découpe.

Développement de la façade à front de rue : ± 7,50 m.

Extérieur :

– Façade avant enduite.

– Soubassement et seuls de fenêtre en pierre bleue.

– Porte d’entrée à deux vantaux en bois peint desservant les unités résidentielles.

– Châssis de fenêtre en PVC à double vitrage à l’avant, en bois à double vitrage à l’arrière.

– Fenêtres de caves hautes avec barreaudage en fer-forgé.

– Descentes d’eau pluviales en PVC.

– Toiture à versants en tuiles avec Vélux.

Intérieur :

– Sous-sol : escalier, dégagement, deux caves et local compteurs.

– Rez-de-chaussée : hall d’entrée, dégagement central avec cage d’escalier vers niveaux supérieurs. Accès sous-sol.1 débarras et une pièce arrière.

1 appartement 1 chambre : accès direct dans la cuisine, séjour, chambre et salle de douche.

– A l’entre-sol : 1 studio comprenant : hall d’entrée, vestiaire, séjour, cuisine et salle de douche.

– 1^e étage : un appartement 1 à 2 chambres comprenant l’accès direct dans la cuisine, séjour, chambre et salle de douche.

– 2e étage : 1 appartement 1 à 2 chambres comprenant : accès direct dans la cuisine,

salle de douche/WC, séjour, 1 pièce et 1 chambre.

– 3e étage : au niveau inférieur du duplex le séjour avec cuisine ouverte, 1 chambre et 1 salle de bains, sous toiture en mezzanine 1 chambre.

Prise de contact et rendez-vous par email auprès : stephane@stephaneschweitzer.be
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