Alfred

Il s’agit d’un immeuble de comprenant :

– 1 studio ;

– 3 appartements 1 chambre ;

– 1 duplex 2 chambres.

Construction : début du 20ème siècle.

Rénovation : aménagement au fil du temps.

SITUATION :

Dans le quartier des Marolles, le bien est érigé dans le tronçon de la rue des Capucins situé entre la rue Blaes et la rue des Tanneurs. Environnement mixte mélangeant immeubles à appartements dont certains à caractère social, de maisons de commerce et/ou de rapport. Transports en commun, bus, métros et trams à courte distance. Commerces à proximité immédiate.

CADASTRE :

Bruxelles, 9ème Division, Section K, parcelle n°1216/V (partie).

Contenance cadastrale : 1a 96 ca.

SITUATION JURIDIQUE :

– Copropriété : le bien ne fait pas l’objet d’un acte de base organisant la copropriété et la vente à la découpe.

– SERVITUDE : aucune servitude renseignée.

DESCRIPTION SUCCINCTE :

Développement de la façade à front de rue : ± 7,50 m.

Extérieur :

– Façade avant enduite.

– Soubassement et seuls de fenêtre en pierre bleue.

– Porte d’entrée à deux vantaux en bois peint desservant les unités résidentielles.

– Châssis de fenêtre en PVC à double vitrage ancienne coupure thermique à l’avant, en bois à double vitrage avec

ancienne coupure thermique à l’arrière.

– Fenêtres de caves hautes avec barreaudage en fer-forgé.

– Descentes d’eau pluviales en PVC.

– Toiture à versants en tuiles avec Vélux.

Intérieur : immeuble avant

– Sous-sol : escalier, dégagement et local compteurs.

– Rez-de-chaussée : hall d’entrée, dégagement central avec cage d’escalier vers niveaux supérieurs. Accès sous-sol.

1 débarras.

1 studio comprenant : accès direct dans la cuisine, séjour, chambre et salle de douche.

– 1e étage : cage d’escalier et palier d’étage.

A l’avant, 1 appartement 1 chambre comprenant : accès direct dans la cuisine, séjour, chambre et salle de douche.

A l’arrière, 1 studio comprenant : hall d’entrée, vestiaire, séjour, cuisine et salle de douche.

– 2e étage : cage d’escalier et palier d’étage. 1 appartement 1 chambre comprenant : accès direct dans la cuisine,

salle de douche/WC, séjour, 1 pièce et 1 chambre.

– 3e étage : niveau inférieur du duplex 2 chambres : séjour avec cuisine ouverte, chambre et 1 salle de bains.

– 4e étage sous toiture : niveau supérieur du duplex 2 chambres : 1 chambre.