Sophie

Exclusief te koop, een charmante villa met +/- 210 m2 bewoonbare oppervlakte op 10a goed georiënteerde grond gelegen op de hoogten van Lasne, net voor de vallei van Couture Saint-Germain en met een prachtig uitzicht op de kerk.

Op de begane grond: een hal leidt naar de eetkamer die uitkomt op het terras en de tuin aan de voorkant (op het zuiden), de open keuken (uit 2018) en de bijkeuken. Aan de achterkant is de zitkamer, die uitkomt op een terras op het zuidwesten (met een speciaal aangelegde betonnen plaat waarop een jacuzzi kan worden geïnstalleerd). Een glazen open haard leidt naar de zitkamer en de eetkamer.
Vanuit de hal zijn er drie slaapkamers (12, 12 en 15m2) en een badkamer met toilet.

Vanuit de eetkamer leidt een wenteltrap van de voormalige Jacqmotte-fabriek naar de eerste verdieping. Aan de rechterkant is een grote, lichte woonkamer van 45m2 die voor verschillende doeleinden kan worden gebruikt, waaronder een kunstenaarsatelier, een tweede woonkamer, een mooie speelkamer, een bibliotheek of een kantoorruimte, die ook onafhankelijk toegankelijk is via de buitentrap en het grote terras met panoramisch uitzicht over het platteland. Links van de trap is een grote ouderslaapkamer met kleedkamer, badkamer, douche en toilet.

De vergunning voor het bouwen van een zwembad en het herinrichten van de tuin is verleend in 2021 en blijft geldig tot 2026.
Aan de voorkant van het pand is een grote dubbele garage met opslagzolder.
De keuken, badkamer en kozijnen zijn in 2018 opgeknapt.
Diversen: verwarmingsketel op olie – houtgestookte open haard met glas – Peb F certificaat (de ramen zijn inmiddels vervangen) – alarmsysteem.
Toegang tot Braine l’Alleud met de bus en het centrum van Lasne ligt in de directe omgeving.

Voor meer informatie en een bezichtiging kunt u contact opnemen met Stéphane Schweitzer op +32 475 94 99 80 of per e-mail: stephane@stephaneschweitzer.be.
Deze informatie is uitsluitend bedoeld ter informatie en is niet contractueel bindend.