Christina

Ref : 7137725

Genappe - 160m² - 3 chambres

495.000€

Charmante maison 3 façades parfaitement entretenue

Située dans le village de Loupoigne (commune de Genappe), à proximité des grands axes, à quelques pas du Ravel 141, cette villa 3 façades sur 6a 30 et 160 m2 est entretenue avec soin et offre de beaux volumes de vie

Au rez-de-chaussée en entrant, le grand hall avec possibilité de bureau, le salon, la salle à manger avec cassette, la cuisine qui donne sur la terrasse, deux chambres dont une sur l’arrière, la salle de douche ainsi que l’espace rangement et buanderie.

A l’étage auquel on accède par le salon, une grande mezzanine et bureau ainsi que deux chambres en suite.Un parking 2-3 voitures avec chargeur pour véhicule électrique se situe devant l’entrée.En complément et, inclus dans la vente un garage fermé indépendant avec une petite parcelle de jardin se situe sur la droite du terrain.

Les rénovations sont récentes :

  • Triple vitrage, velux, toiture et isolation en 2022/23
  • L’installation électrique est conforme.
  • Nouveaux parking et accès sur l’avant en 2023
  • Grande terrasse arrière de 2015
  • Cassette à bois récente
  • La cuisine en 2020
  • Les sanitaires en 2016

Ce que nous en pensons : A quelques pas des grands axes et pour autant au calme cette maison séduira une famille à la recherche de beaux volumes, de fonctionnalité et souhaitant poser ses valises dans cette maison en parfait état.

Prise de contact et rendez-vous par email auprès : stephane@stephaneschweitzer.be
Informations données à titre informatif et non contractuelles.

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Informations cles

Disponibilité : à vendre
Etat : Excellent état
Nombre de façades : 3
Nombre d'étages : 2
Surface : 160m²
Nombre de salles de bains : 1
Nombre de toilettes : 2
Cuisine : oui
Type de cuisne : super-équipée
Surface de la cuisine : 11m²
Nombre de chambres : 3
Surface de la chambre 1 : 15.4m²
Surface de la chambre 2 : 13m²
Surface de la chambre 3 : 17m²
Surface de la chambre 4 : 10m²
Chauffage : mazout (chauf. centr.)
Parking exterieur : oui
Parking intérieur : oui
Terrasse : oui
Jardin : oui
Consommation énergétique : 279kWh/m²
Certificat énergétique : D
Emission CO2 : 69kg CO₂/m²

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